maison à vendre 6 pièces - 148 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 212
595 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Idéal pour résidence secondaire, sur une parcelle d'environ 600 m², CENTURY 21 vous propose cette maison T6 dans un lieu sécurisé sans charge. Judicieusement à l'abri des regards, vous pourrez laisser votre véhicule stationné et rejoindre à pied, une des plus belles plages de la région face aux rochers des "Deux Frères" dans le quartier touristique des Sablettes et de MAR VIVO. En été, de nombreuses animations nocturnes (marché nocturne, concerts, feux d'artifice) sont organisées dans le parc paysager en arrière-plan de la plage. Ce beau T6 d'environ 150 m², exposé SUD vous offre deux appartements de type T3 indépendants d'environ 75 m² chacun, organisés sur deux niveaux . Une très belle hauteur sous plafond donne du volume aux pièces dont 4 chambres, des pièces à vivre de plus de 20 m² et des cuisines indépendantes et équipées. Climatisation réversible centralisée. Les deux garages d'une surface d'environ 50 m² avec une grande hauteur sous plafond peuvent être transformés en un confortable T2. Portail télécommandé. Terrain piscinable.
Cette maison est aussi adaptée pour un regroupement familial ou pour de la location. Aucun travaux à prévoir. Proximité des commerces et des services.
Le top du top : une dépendance aménagée avec jacuzzi.

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m 2)
    • Dégagement (5,7 m 2)
    • Séjour (20 m 2)
    • Chambre (9,3 m 2)
    • Chambre 2 (15 m 2)
    • Cuisine (12,3 m 2)
    • Cellier
    • Salle d'eau/WC (2,2 m 2)
    • Dégagement (6,8 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • Chambre 3 (12 m 2)
    • Chambre 4 (8,5 m 2)
    • Cuisine (8,0 m 2)
    • Salle de bains (6,8 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Garage (38 m 2)
    • Dépendance (15 m 2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture isolation double vitrage climatisation centralisée volets roulant électriques programmables
  • Travaux à prévoir : Revégétalisation
  • Taxe foncière : 2757 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 122
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 33
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Josselyne guevara , agent commercial (RSAC 005245766)

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