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Maison à vendre 5 pièces - 98 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2284

577 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

JANAS - Villa T5 au calme absolu composée de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée, ouvert sur la piscine plein SUD, se compose d'une suite parentale, séjour et cuisine séparés, toilettes.
A l'étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bain/toilettes.
Un garage attenant vous permet d'aménager une deuxième suite parentale .
Les plus :
Piscine chauffée avec jacuzzi
Un grenier et deux caves
Vue imprenable sur la forêt
Commerces et écoles à 5' en voiture

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Mezzanine (16 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrain 324 m² 2007 Piscine coque 7.5 X 3.5 - Volet roulant de protection - Filtration sable - Pompe a chaleur 2021- Nage a contre courant - Spa avec réchauffeur - Bâche Limite zone boisée classée Exposition faible aux inondation Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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