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appartement à vendre 3 pièces - 57,77 m2 ST MANDRIER SUR MER - 83

Ref : 2373

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.77 m2 - ST MANDRIER SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.77 m2 - ST MANDRIER SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Avec CENTURY21, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf, situé au cœur de PIN ROLLAND, un cadre de vie idyllique pour ceux cherchant la proximité des plages. Niché au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 58m² offre, une belle pièce à vivre, deux chambres accueillantes, une salle d'eau optimisée , et bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un espace de vie chaleureux toute l'année.

Le bien inclut également une place de stationnement et une cave, ajoutant une commodité précieuse à ce lieu déjà très attrayant. Situé à proximité immédiate des lignes de bus 8,18 et 28, avec l'arrêt Baou à seulement 300 mètres, vous profiterez d'une excellente connexion avec le reste de la ville.

À quelques pas seulement, vous trouverez une variété de commerces, écoles, et espaces verts, dont dont la forêt et la plage à moins de 100 mètres, promettant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un des quartiers les plus recherchés de SAINT MANDRIER SUR MER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 57,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Véranda (6,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 87 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/05/2024

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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