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Maison à vendre 4 pièces - 80,19 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1491

449 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 80.19 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Century21
Dans le quartier très recherché de Coste Chaude, une maison de plain pied où vous attend un superbe séjour/cuisine traversant EST/OUEST d'environ 40 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendants.
Une superbe terrasse bois au calme, à l'abri des regards, une buanderie et un atelier complètent le tout.
Villa entièrement rénovée en 2015 - Travertin au sol - Double vitrage
Combles aménagées en salle de jeux et bureaux d'environ 30 m².
Les plus : Piscine et forage sur la parcelle
Place de parking intérieure et parking visiteurs à proximité.
Possibilité de rehausser sur 40 m² environ
Coup de cœur assuré
Aucun travaux a prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,6 m2
  • Surface habitable : 80,2 m2
  • Surface terrain : 320 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (39,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Terrasse (51,4 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • Grenier (27,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/06/2024

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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