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maison à vendre 6 pièces - 133 m2 LE VAL - 83

Ref : 2216

550 000 €

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Description

Century 21 vous propose en NOUVEAUTE cette Magnifique Maison en pierre sur la Commune de LE VAL. Maison familiale idéale pour les amoureux du calme et de la nature ! Dans un quartier calme et recherché, cette maison, d'une superficie totale de 154 m², pour 133 m² habitable, exposée Sud/Est, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et édifiée sur une parcelle de 2 600 m². Bâtie sur la base d'un ancien bastidon, agrandie et rénovée ces dernières années, avec goût et raffinement. Elle est composée d'un séjour, avec cheminée insert, aux larges portes fenêtres donnant accès direct au jardin et qui laissent entrer la luminosité, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, et d'un espace cellier. Dans la seconde partie de la maison, se trouve un espace bureau de 20m² donnant un accès direct sur une terrasse ombragée, une buanderie, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec de grands rangements et sa terrasse privative, et une salle d'eau avec WC. Attenante à la maison, se trouve une dépendance de 26 m² dominée d'une mezzanine, salle de douche avec WC. Ayant ses accès et sa terrasse complétement indépendants, cette espace convient parfaitement pour de la location saisonnière. Sur le terrain plat, vous trouverez deux puits qui alimentent en eau le jardin arboré. Une piscine 8x4 et une cuisine d'été sont également présentes sur le terrain afin de vous procurer de bons moments de détentes au grand air ! La fosse septique est neuve de 2023 et elle est conforme aux dispositions règlementaires du SPANC. Coup de cœur à visiter rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 2 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Sejour cuisine (31,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Bureau (20,2 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (2,5 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (19,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Palier (0,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)
    • Terrasse (4,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1575 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17322kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 20/03/2024

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