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maison à vendre 6 pièces - 120,67 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2044

276 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.67 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Century 21 vous propose ce bien à vendre sur La Seyne sur mer 83500, maison de ville totalisant 120 m² de 4 ou 5 chambres, qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'un coin bureau, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un WC. Au premier étage vous trouverez une grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec WC .
Le deuxième étage se compose d'un T2 à rénover, composé d'une grande chambre / séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine.
Une belle terrasse de 16 m² sur ce niveau offre une vue imprenable sur les monts toulonnais.
Une cours de 17 m² accessible depuis la cuisine permet de manger dehors. et offre une possibilité de place de parking.
Située au calme, proche du marché provençal, du port et ses navettes maritimes pour Toulon, des .écoles et lycées et de tous les commerces.
Plomberie et électricité refaites, double vitrage, aspirateur centralisé, câblage internet avec fibre.
Des travaux sont à prévoir sur le dernier niveau.

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Vue globale

  • Surface totale : 120,7 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Terrasse (17 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle de bains / WC (5,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Terrasse (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : rdc et 1 er + aspirateur centralisé + électricité + plomberie + cablage internet Année rénovation: 2017
  • Travaux à prévoir : étanchéité toiture et terrasse voir devis
  • Taxe foncière : 1540 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 08/12/2022

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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