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maison à vendre 3 pièces - 42,08 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1623

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 42.08 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

MARVIVO EXCLUSIVITE CENTYURY21 Charmante VILLA CLUB à vendre à LA SEYNE SUR MER (83500), un havre de paix idéalement situé pour une vie pratique et agréable.
Cette propriété de 42m² offre en RDC une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, à l'étage 2 chambres dont une transformée en dressing, une salle d'eau fonctionnelle et un chauffage individuel, garantissant confort et intimité. Située au sein d'une copropriété fermée et sécurisée avec piscine, vous accédez en 5 minutes à pieds à la plage de MARVIVO.
Vous bénéficiez d'une place de parking privée.

Profitez d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des commodités : Plage, Intermarché et Centre Commercial E. Leclerc pour vos courses, sans oublier les nombreuses boulangeries, boucheries, et restaurants pour savourer la vie locale. Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires et maternelles, accessibles en quelques minutes à pied.

Pour les amateurs de nature, des parcs et forêts sont à découvrir à proximité, promettant de belles escapades au vert. Côté transport, la ligne de bus 81 est facilement accessible, facilitant vos déplacements vers d'autres quartiers ou attractions de la ville.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner vie pratique et cadre de vie agréable.
Vendu avec cuisine encastrée et quelques meubles indispensable pour la vie de tous les jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Surface terrain : 60 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (5,3 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Salle de bains
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Sejour cuisine (22,9 m2)
    • Autre (60 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Piscine
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €
  • Charges de copropriété : 72 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/02/2024

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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