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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2093

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Au calme absolu, vue sur la forêt de JANAS, CENTURY21 vous accueille dans cette villa de type T5 avec piscine et jacuzzi.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une suite parentale et des toilettes indépendantes.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres et une salle de bain/WC.
De la terrasse vous aurez une vue sur la forêt et à un accès à la piscine chauffée, sécurisée et son jacuzzi à débordement.
En restanque, une deuxième terrasse avec accès à la cave et à un jardin.
Les plus : un garage, un grenier et deux caves
Climatisation
Accès par la forêt à la plage de FABREGAS en 20' à pieds.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 324 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Chambre 4 (12,9 m2)
    • Salle de bains / WC (5,6 m2)
    • Garage (21,3 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Grenier (18 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/10/2022

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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