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maison à vendre 5 pièces - 107,44 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1521

619 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 107.44 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Dans un lotissement calme, dans le secteur très recherché de Janas, CENTURY21 vous propose cette maison de cinq pièces, sa superbe terrasse, sa piscine et sa cuisine d'été OUEST qui vous permettront de profiter des belles soirées d'été.
Vous apprécierez la cuisine ouverte sur un vaste séjour/salon donnant sur une terrasse plein SUD avec piscine et jardin complanté d'arbres.
Au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain balnéo et WC indépendant.
A l'étage, trois chambres, une salle d'eau/toilettes.
Le terrain est entièrement clos et bordé d'une haie nourrie.
Les plus : Garage de 15 m² - Forage sur la parcelle - Cheminée avec insert - Porte fenêtre a galandage.
Peu de charges dans ce charmant lotissement
Accès à plage de Fabrégas à pieds.
A 5 minutes des plages de MAR VIVO et des SABLETTES
Coup de cœur assuré

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 402 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (45,1 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (9,2 m2)
    • Autre (6,1 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2470 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
142
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/06/2022

Bien proposé par Josselyne guevara , agent commercial (RSAC 524578642)

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