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maison à vendre 4 pièces - 86,85 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 1352

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.85 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, en Exclusivité Century21 :
Ollioules limite Sanary sur mer : Maison exposée Sud, mitoyenne d'un côté, en copropriété de 2 lots de 87 m² + garage communicant de 15.70 m² composé de 3 chambres dont 1 de plain pied, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de 2 wc séparés.
Le jardin et l'allée pour stationner font environ 180 m².
Des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu annuel de 2200 euros en moyenne.
Cette villa est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à granules.
La maison se situe dans le quartier de la gare (5 mn à pied). L'accès à l'autoroute se fait en 2 mn et la plage de Bonnegrâce est à 5 mn en voiture.
Ollioules 83190

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,1 m2
  • Surface habitable : 86,9 m2
  • Surface terrain : 142 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Terrasse (23 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (15,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poele à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1208 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
119
KWhEP/m2.an
3 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
3 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

Bien proposé par Nicolas julien , agent commercial (RSAC 829417047)

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