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maison à vendre 9 pièces - 176 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1696

595 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,17 % TTC
  • Prix hors honoraires: 571200€
maison à vendre - 9 pièces - 176.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

A proximité de la plage de FABREGAS, de la corniche merveilleuse et de la forêt de JANAS, CENTURY21 vous propose en exclusivité cette maison familiale totalisant sur 2 niveaux et un grenier aménagé plus de 220 m² sur une parcelle d'environ 600 m².
Aujourd'hui, elle est organisée en deux appartements :
Au premier étage, un T4 climatisé avec un séjour/salon très lumineux d'environ 33m² ouvrant sur un balcon orienté SUD, 3 chambres, salle d'eau, toilettes indépendantes.
Au Rez-de-chaussée, un grand appartement avec cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 33m², salle d'eau et toilettes indépendantes.
Les deux niveaux sont reliés par l'intérieur et peuvent être rendus indépendants.
Un garage communiquant permet une 4eme chambre tout en gardant un garage.
Les plus : garage et portail automatisés.
Travaux de rénovation à prévoir

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 615 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (5,7 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (27,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Séjour (32,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Garage (39,8 m2)
    • Porche (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/09/2022

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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