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appartement à vendre 3 pièces - 68,61 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 1869

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 68.61 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

En vente ici et nulle part ailleurs, chez Century21 :
T3 en rez de jardin d'environ 69 m² traversant Est / Ouest, dans une petite copropriété de 4 logements.
L'accès est complètement indépendant et l'appartement se compose de plain pied d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une avec placard dressing, d'une salle d'eau , d'un wc séparé et d'un coin bureau.
Un garage communicant avec coin buanderie complète ce bien et il est possible de garer un second véhicule ( ou plus ).
Ce type 3 bénéficie d'un jardin côté Est et d'une grande terrasse côté Ouest, le tout totalisant 138 m².
Il n'y a aucun travaux à prévoir, il bénéficie d'une bonne isolation, du double vitrage, de la VMC et de la fibre internet.
Situé dans une impasse au calme, vous serez proche des commerces, la plage de Bonnegrâce est à 10 mn à pied.
A vendre dans le Var, sur Six Fours les plages 83140 proche des Lônes et de Sanary sur mer.
Accès rapide à l'autoroute pour Toulon ou Marseille.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,6 m2
  • Surface habitable : 68,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (31,5 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (17 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 62 €
  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 740,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/04/2023

Bien proposé par Nicolas julien EI, agent commercial (RSAC 829417047)

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