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maison à vendre 6 pièces - 155 m2 TOULON - 83

Ref : 1570

990 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - TOULON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Century 21 vous propose ce bien rarissime à la vente, une maison neuve R+1 dans un petit lotissement au calme des collines du Mont Faron.
Dernière au fond du lotissement en lisière de forêt, cette maison moderne de style épuré est faite uniquement de matériaux de grande qualité offrant de belles prestations.

Sur un terrain de 393 m2, le bien offre une superficie habitable de 153 m2 entièrement climatisé ainsi que 2 places de stationnements privatifs.

Au rez-de-chaussée vous arrivez sur une grande entrée équipée d'un grand placard aménagé.

L'entrée dessert :
- 1 grande buanderie où sont placés un adoucisseur d'eau et un chauffe-eau thermodynamique
- 1 chambre avec un grand dressing mural et sa salle d'eau privative avec accès à un jardinet
- 1 couloir aménagé d'un grand placard de rangement
- 1 seconde chambre avec dressing mural et accès au jardin
- 1 troisième chambre avec dressing mural et sa salle de bain privative
- 1 dégagement à aménager selon vos envies (rangement, bibliothèque...)
- 2 accès à l'étage, par l'escalier ou l'ascenseur

A l'étage, vous arrivez sur une très grande pièce de vie ultra lumineuse équipée de 3 grandes baies vitrées coulissantes. Une donnant accès au jardin et deux à la magnifique terrasse de 50m2.

Vous y trouverez également :
- 1 grande cuisine ouverte moderne et entièrement équipée où vous pourrez cuisiner en admirant la vue sur la rade, six fours, la seyne et saint mandrier.
- 1 accès au jardinet derrière la cuisine, endroit idéal pour y planter herbes et aromates
- 1 WC indépendant
- 1 chambre avec dressing mural et sa salle d'eau privative.

Tous les extérieurs sont équipés de robinets prévus à l'arrosage.

La terrasse est équipée d'un robinet, de 3 points d'éclairage, de plusieurs prises et d'une pergola à végétaliser selon les règles des Bâtiments de France.

Toutes les pièces à vivre bénéficient d'un magnifique parquet en bois massif.
Les salles d'eaux, la cuisine et la buanderie sont agrémentées de beaux carrelages de qualité premium.

Le temps que les aménagements paysagés poussent un peu et vous serez dans un petit paradis à 15 minutes du centre ville de Toulon en voiture ou en bus.

Je vous attends pour vous faire découvrir ce bien d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 393 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Buanderie (8,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (14,1 m2)
    • Rangement (3,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Couloir (2,3 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (43,7 m2)
    • WC (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Mer

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
39
1
GES
1

Date du DPE : 06/12/2021

Bien proposé par Lionel lancry EI, agent commercial (RSAC 914765458)

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