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maison à vendre 4 pièces - 89,44 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1322

445 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 89.44 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

A vendre ici et nulle part ailleurs en exclusivité chez Century 21 83500 La Seyne sur mer.
Maison sur 2 niveaux de 2008 type 4 d'environ 90 m² sur un terrain de 254 m² .
Ce T4 vous offre de plain pied : un vaste séjour cuisine, une buanderie, un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
3 modes de chauffage sont possibles: la climatisation réversible, un poêle à bois, radiateurs modernes électriques.
Vous profiterez du soleil varois sur une belle terrasse accompagnée de sa piscine exposé Sud.
Aucun travaux à prévoir, villa très bien entretenue avec beaucoup de goûts.
Vous êtes situé à 10 minutes à pieds du Fort Napoléon et à 5 minutes en voiture de la plage des Sablettes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 89,4 m2
  • Surface terrain : 254 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (39 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1913 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
131
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/03/2022

Bien proposé par Stéphane perrot , agent commercial (RSAC 810376152)

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