CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
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maison à vendre 5 pièces - 141,66 m2 OLLIOULES - 83

Ref : 1253

1 250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 141.66 m2 - OLLIOULES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

En exclusivité, Century 21 Cap Sicié, vous propose à OLLIOULES, cette villa contemporaine dans le quartier recherché de Faveyrolles.
De plein pied, vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie exceptionnelle de 76 m² environ.
Cet espace bénéficie d'une lumière naturelle grâce à son exposition sud mais aussi par ses larges baies coulissantes offrant un accès direct sur les terrasses.
Egalement une arrière cuisine, un toilette indépendant et un accès à un garage de plus de 39m².
Le R-1 offre 2 chambres avec une salle d'eau commune, un wc séparé et une suite parentale de plus de 23m² comprenant une salle d'eau et dressing.
Dépendance possible d'environ 50m²
Cette villa de dernière génération, RT 2012, aux normes BBC, possède de nombreux rangements et est équipée de double vitrage, volets électriques et pompe à chaleur.
Vous bénéficierez d'une parcelle de 2000m² aménagée d'un terrain de pétanques et d'une belle piscine (11x4).
A 5 minutes en voiture du centre ville et à 5 minutes des autoroutes et hypermarchés.

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Vue globale

  • Surface totale : 258,1 m2
  • Surface habitable : 141,7 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Sejour cuisine (70,8 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Entrée (3,2 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Dressing (5,8 m2)
    • Garage (39,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2396 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 24 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
65
KWhEP/m2.an
2 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
2 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/02/2022

Bien proposé par Sophie delcloy , agent commercial (RSAC 888400223)

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