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maison à vendre 4 pièces - 84 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 1227

453 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

CENTURY21 vous propose cette superbe maison indépendante d'environ 90m² sur une parcelle d'environ 500m². A mi-chemin entre les plages des Sablettes et la forêt de Janas, cette maison vous offre de belles perspectives, elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour/cuisine d'environ 40m² très ensoleillé climatisé, toilettes, placards, accès garage. Vous apprécierez sa cuisine encastrée de grande marque entièrement équipée, matériaux et matériel de qualité avec îlot central électrifié, frigo américain alimenté directement en eau. A l'étage, 3 chambres dont une avec placard sur mesure, salle de bain et WC séparés. Maison domotisée sous alarme Double vitrage - Volets roulants électriques sécurisés - Portail télécommandé - Vide sanitaire accessible (surélevé).
Chauffage : pompe à chaleur, climatisation et radiateur électrique, possibilité d'installer une cheminée ou poêle à granules.
Les plus, tout a été prévu pour aménager le garage en suite parentale (arrivées eau, électricité, évacuation), des panneaux photovoltaïques allègent votre facture énergie,
Tout est impeccable, vous pouvez poser vos valises et vous occuper de votre jardin - Rare à la vente

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,8 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 501 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (40 m2)
    • Pièce noire (0,8 m2)
    • Pièce noire (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (19,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Possibilité de cheminée - 2 parkings devant la maison
  • Taxe foncière : 1650 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 décembre 2017
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 9,10
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1,30
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/12/2017

Bien proposé par Josselyne guevara , agent commercial (RSAC 524578642)

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