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maison à vendre 6 pièces - 164 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2339

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 164.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Avec CENTURY21, découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au SUD de LA SEYNE SUR MER, un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal. Avec ses 164 m², cette demeure propose trois chambres spacieuses, une lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse ensoleillée, et une piscine promettant de beaux moments de détente.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez le Carrefour Market et le Lidl à seulement 4 minutes à pied, ainsi que des écoles primaires et secondaires facilement accessibles. Pour les amateurs de nature, la forêt de JANAS se trouvent à quelques minutes en voiture, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et échappées vertes.
Les transports ne sont pas en reste, avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 87 accessible à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Cette maison, bien que nécessitant une rénovation, représente une toile blanche exceptionnelle pour ceux désirant créer un foyer à leur image. Avec son garage, ses deux salles d'eau et son chauffage individuel par pompe a chaleur, elle possède tous les atouts pour devenir la maison de vos rêves. Saisissez l'opportunité de transformer ce lieu chargé de potentiel en un véritable havre de paix.
les plus : Un T2 indépendant en rez-de-chaussée
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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Terrasse (23,2 m2)
    • Balcon (22 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Séjour (32,2 m2)
    • Dégagement (12,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Sejour cuisine (25 m2)
    • Chambre 3 (17,3 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Garage (26,5 m2)
    • Autre (9,7 m2)
    • Buanderie (10 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité et poêle à bois
  • façade : Pierre enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Piscine
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3193 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19862kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 26/08/2021

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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