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appartement à vendre 4 pièces - 80,33 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2315

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.33 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Dans un environnement boisé CENTURY21 vous propose ce T4 dans une résidence sécurisée.
Découvrez cet appartement moderne à LA SEYNE SUR MER, premier étage surélevé, parfaitement situé pour une vie dynamique et pratique.
3 belles chambres, une cuisine ouverte une grande salle à manger/salon et une terrasse exposée SUD.
Salle d'eau et WC séparés.
Profitez d'une isolation de qualité avec double vitrage, garantissant tranquillité et confort.
À quelques pas, la ligne de bus 81 vous connecte facilement aux points névralgiques de la ville, avec des arrêts comme Bonaparte et Carmille à seulement 200 mètres (3 minutes à pied). La gare de la Seyne Six-Fours est également à proximité, à 2400 mètres, vous offrant des liaisons rapides vers d'autres destinations.
Les commodités ne manquent pas, avec Aldi, Casino et Spar à moins de 900 mètres pour vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'École primaire Emile Malsert 1, à seulement 400 mètres.

Pour les moments de détente, le Square Emile Malsert et le Parc de la Navale sont à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts accueillants pour des pauses nature en ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort, commodité et qualité de vie.
Possibilité d'acquérir un garage en sus

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 80,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Loggia (3,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 188
  • Charges courantes par an : 1952,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27761kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 23/10/2023

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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