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maison à vendre 5 pièces - 87,49 m2 ST MANDRIER SUR MER - 83

Ref : 2272

475 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 87.49 m2 - ST MANDRIER SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Exclusivité
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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison proposée par CENTURY21 située à SAINT MANDRIER SUR MER/ Pin Rolland, un havre de paix offrant confort et praticité. Avec ses 3 chambres accueillantes, cette résidence d'environ 121 m² (88m² carrez)est idéale pour une famille cherchant à s'installer sans travaux préalables. Profitez d'un espace de vie lumineux, d'une salle de bain moderne, et du confort d'un chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné.
La maison bénéficie d'une isolation de qualité (DPE: C), garantissant une excellente efficacité énergétique.
Située à proximité de la plage, des commerces essentiels et entourée de parcs verdoyants, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner vie tranquille et accès facile aux services. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121,7 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,3 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre
    • Dégagement (9,1 m2)
    • Dégagement
    • Placard (1,1 m2)
    • Balcon

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1630 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15523kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 02/02/2024

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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