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appartement à vendre 2 pièces - 51,29 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2127

224 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.29 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Station balnéaire des SABLETTES.
Idéal pied à terre, RARE, dans un parc verdoyant à deux pas de la plage de MARVIVO, CENTURY21 vous propose cet appartement traversant de type T2.
Le séjour/salon et la chambre s'ouvrent sur une terrasse surplombant le parc exposé SUD où vous pourrez prendre vos repas au calme. La cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un balcon orienté NORD.
Un dégagement vous mène à la salle de bain et aux toilettes séparés.
De nombreux placards et un cellier complètent le tout.
Parking libre dans la copropriété.
Le plus : un accès rapide à la plage par le jardin - Commerces et transports à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,6 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage sauf
  • Travaux à prévoir : wc et sdb
  • Charges / mois : 170 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 161
  • Charges courantes par an : 1870,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 28/04/2023

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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