Vendre une villa à La Seyne-sur-mer avec CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
Vendre sa villa sur la Côte d'Azur en réponse à un projet de vie ?
Quel est votre projet de vie ? Vous voulez déménager car vous êtes en retraite ou parce que votre famille s'agrandit, vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre maison sont multiples. Et c'est le bon moment pour le faire. Depuis les divers confinements, les Français envisagent leur logement différemment, comme un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes afin de s'installer dans des logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier vous propose un accompagnement attentif.
La Seyne-sur-mer attire nos acquéreurs grâce à son cadre de vie. La ville allie dynamisme et douceur de vivre. Engagée dans une politique de développement urbain soucieuse de biodiversité et de préservation de ses ressources naturelles, elle propose à ses riverains et leurs visiteurs un territoire aux multiples atouts. Si la nature donne à la ville un charme balnéaire incontesté, la culture y est aussi très présente avec notamment le Centre d'art de la villa Tamaris qui propose depuis 1995 une réflexion de fond sur la peinture.
La Seyne-sur-mer offre aussi des massifs forestiers pour les sportifs adeptes de randonnée pédestre ou les simples amateurs de belles balades. Zoom sur celui de Cap Sicié qui s'étend entre le Brusc (Six Fours) et Fabrégas (La Seyne) sur 1 600 hectares. Le massif regorge de multitudes d'essences forestières dont certaines protégées : cystes, chênes lièges, genêts, pins d'Alep, genévriers… A découvrir surtout au printemps et en automne, mais il est toujours bon de s'y balader et les efforts seront récompensés. Tout en haut du « chemin des oratoires », la chapelle Notre Dame du Mai, perchée à 358 mètres, bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue impressionnante sur le large et la côte.
Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des maisons au 1er semestre 2022 en PACA par notre équipe CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2022, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons s'élève à 4 270 euros (+15,5% sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons est donc de 502 064 euros pour une superficie moyenne de 119,6 m².
L'équipe vous propose la visite guidée de trois villas à acheter en exclusivité à La Seyne-sur-Mer et Ollioules dans notre agence immobilière varoise CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier.
Sur un terrain de 254 m², une belle maison récente (2008) de plain pied d'environ 90 m². Ce type 4 vous offre : un vaste séjour/cuisine, une buanderie et des WC. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Une belle terrasse accompagnée de sa piscine exposée Sud, un garage et une place de parking complètent ce bien. Trois modes de chauffage sont possibles : la climatisation réversible, un poêle à bois, des radiateurs modernes électriques. Prix de vente : 445 000 euros
Ce T4 mitoyen d'un côté d'environ 110 m² au calme absolu. En rez-de-jardin, un porche et son échappée mer s'ouvrent sur un hall d'entrée où un dégagement mène à une salle à manger/salon avec cheminée s'ouvrant sur le jardin exposé Sud, une cuisine indépendante équipée, des WC et une suite parentale avec baignoire. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. En rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une cave, un hall et un escalier intérieur pour accéder au rez-de-jardin. Prix de vente : 490 000 euros
A Ollioules, cette villa contemporaine dans le quartier recherché de Faveyrolles. De plain pied, elle comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie de 76 m² environ, offrant un accès direct sur les terrasses. Une arrière cuisine, des WC indépendants et un accès à un garage de plus de 39 m². Le R-1 offre deux chambres avec une salle d'eau commune, des WC séparés et une suite parentale de plus de 23 m² comprenant une salle d'eau et un dressing. Dépendance possible de 50 m². Une parcelle de 2 000 m² aménagée d'un terrain de pétanque et d'une belle piscine (11x4). Prix de vente : 1 250 000 euros
(crédit photo : Florian Fèvre/Wikipedia)
Partagez votre projet immobilier dans le Var avec nos professionnels de l'immobilier CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier
L'équipe de l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier vous accueille depuis mai 2017 à la Seyne-sur-mer. L'agence rejoint le réseau CENTURY 21 en janvier 2019. Conduite par Alban Palenzuela, l'équipe de professionnels déploie son savoir-faire dans tous les quartiers de la cité seynoise, deuxième ville du Var. Ils cultivent entraide et esprit de famille pour mener à bien vos projets immobiliers. Cette dynamique constructive et bienveillante vise à offrir un accompagnement de qualité à leurs clients et ainsi tisser des liens dans la durée.
Vous pouvez consulter les avis certifiés des clients passés par l'agence pour vous faire une idée plus précise de la qualité des services offerts : ils jugent notamment l'équipe est à l'écoute. Voici le commentaire d'un vendeur qui a attribué la note de satisfaction de 10/10 : "Grand professionnalisme de notre conseiller transaction depuis l’estimation à la signature. Toujours disponible, précieux dans ses conseils. Je recommande l'agence."
Grâce au nouveau service exclusif CLE du Réseau CENTURY 21 vous allez optimiser la vente de votre villa à La Seyne-sur-mer. Vous pourrez vous démarquer dans un marché immobilier, où la concurrence est rude. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose en effet un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin de prouver que le bien que vous vendez n'a rien à cacher.
Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un bien il s'agit de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre maison un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché.
Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'agence CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.
Parlons de vous, parlons biens.