Quel est le prix immobilier à La Seyne-sur-Mer en 2026 par Aurélie Lambert ?
Quels sont les prix et tendances des prix au m² en PACA, dans le Var et à La Seyne-sur-Mer en particulier ?
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en 2025, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 320 € (-0,6 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 533 545 € (-0,9 % sur un an) pour une superficie moyenne de 118 m². Le prix moyen au m² pour les appartements s'affiche, lui, à 4 798 € (-1,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements est de 284 128 € (-3,6 % sur un an) pour une superficie moyenne de 58,3 m².
Le Var, situé dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un département prisé pour son climat ensoleillé, ses plages méditerranéennes et ses paysages variés. Le marché immobilier du Var est dynamique et diversifié, offrant des biens adaptés à une variété de goûts et de budgets, des résidences côtières de luxe aux charmantes maisons de village. La côte varoise est particulièrement recherchée pour ses stations balnéaires comme Saint-Tropez, Bandol ou Hyères. Ces localités offrent des propriétés haut de gamme, des villas avec accès direct à la plage aux appartements de luxe, très demandées pour les résidences secondaires et les investissements locatifs.
Le Var est également une destination prisée pour les amateurs d'activités de plein air, avec des opportunités immobilières près du Massif de l'Esterel ou du Verdon, offrant un accès facile à la randonnée, au VTT et aux sports nautiques. Pour les investisseurs, le Var offre des opportunités intéressantes, en particulier dans les zones côtières et touristiques, où la demande locative est forte, notamment pendant la haute saison estivale. À La Seyne-sur-Mer, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 789 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 1 785 € à 6 186 € par m². Pour les maisons, sur les 242 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 2 180 € et 6 186 €. Pour les appartements, sur les 547 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 785 € et 5 500 €.
Pourquoi acheter ou vendre votre bien immobilier à La Seyne-sur-Mer avec notre agence immobilière CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier ?
CENTURY 21 Cap Sicié Immobilier est une agence immobilière située à La Seyne-sur-Mer. L'agence appartient au réseau mondial CENTURY 21, reconnu pour son expertise dans le domaine de l'immobilier. Notre agence Century 21 Cap Sicié Immobilier propose une gamme complète de services immobiliers aux particuliers de la région de La Seyne-sur-Mer et Saint-Mandrier-sur-mer. L'agence est spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Nos conseillers, régulièrement formés, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers. Alors, n'hésitez plus à venir nous rencontrer du lundi au samedi (uniquement sur rendez-vous) de 09:00 à 12:00 et de 14:00 à 18:00.
Avant de nous confier votre projet immobilier à la Seyne-sur-Mer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'une cliente acheteuse après la signature de l'acte de vente : "disponibilité, gentillesse, écoute et professionnalisme". Un autre client a, lui, réagi ainsi : "Excellente reactivite,confiance, clarté des explications. Vraiment très satisfait". Une vendeuse ayant signé un mandat s'est exprimée avec ces mots qui nous touchent : "Présence de CENTURY 21 depuis la signature du mandat. réactif dans sa recherche d'un preneur . Parfait accompagnement jusqu'à la signature du compromis et toujours , si besoin présent par téléphone et en présentiel."
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Studio de 25 m² avec mezzanine à vendre - Centre ville
- Charmant studio avec mezzanine à un emplacement privilégié à deux pas du centre-ville. Ce studio optimisé et plein de potentiel est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. D'une superficie de 25 m² Loi Carrez, ce bien est complété par une mezzanine d'environ 15 m², offrant un véritable espace nuit cosy et fonctionnel. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que sa salle d'eau moderne avec WC, pensée pour le confort au quotidien. Localisation idéale à seulement quelques minutes à pied des commerces, des commodités et des transports, dont la gare maritime reliant Toulon. PRIX : 84 000 euros
Maison neuve de 4 pièces avec une chambre de plain-pied sur une parcelle de 500 m² piscinable à acheter - Environnement calme
- En avant-première - Dans un environnement calme et privilégié, cette superbe maison neuve de 100 m², implantée sur une parcelle piscinable de plus de 500 m², offre une magnifique vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie d'environ 35 m² avec sa cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale avec bain et douche privative. À l'étage, deux belles chambres aux volumes agréables, accompagnées d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Chaque pièce bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort absolu été comme hiver. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein Sud, avec la possibilité d'aménager une piscine selon vos envies. Un double garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien rare. PRIX : 540 000 euros
Propriété d'exception avec 6 chambres et piscine sur un terrain de 1 500 m² - au sud de la ville, quartier recherché
- Dans un environnement confidentiel, au fond d'une impasse et au calme absolu, cette propriété d'exception de 242 m² lovée dans un somptueux jardin paysager. L'architecture est soignée, les espaces extérieurs raffinés, une vaste terrasse avec une piscine et un bassin à poissons complètent la demeure. Celle-ci se compose de deux habitations indépendantes (T2 et T7), offrant de beaux volumes et une grande souplesse d'aménagement. Elle dispose de six chambres, dont une suite parentale avec dressing. Les prestations sont complétées par une cave de qualité, un garage et une serre. Implantée sur un terrain clos, au sein d'un secteur très recherché de La Seyne-sur-Mer Sud, cette propriété rare bénéficie de faibles charges de lotissement. PRIX : 880 000 euros
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Parlons de vous, parlons biens.