maison à vendre 8 pièces - 204,69 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 934
865 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 204.69 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Century 21 de la Seyne sur Mer vous propose cette villa de charme de plein pied de plus de 200m² située dans une impasse au calme à l'orée du bois à Six Fours Les Plages.
Elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilette privatives. Une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale donnant sur une belle terrasse. Une 2ème salle d'eau et un toilette séparé.
A l'étage une mezzanine aménagée en bureau ainsi que d'une tropézienne à l'abri des regards. Attenant à des combles de plus de 80m².
A cela se rajoute un garage, une cave, 2 appartements (T2 et studio ) à rénover.
Vous bénéficierez d'un terrain plat arboré et clôturé de 1600m² avec forage. Possibilité d'y mettre une piscine
Cette villa possède du double vitrage et une cheminée à insert.
A proximité du centre ville et des commerces et à 15 minutes à pied de la plage de la Coudoulière.
Rare à la vente !!

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Vue globale

  • Surface totale : 174,9 m2
  • Surface habitable : 204,7 m2
  • Surface terrain : 1 600 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Séjour (52,2 m 2)
    • Cuisine (15,4 m 2)
    • Salle d'eau (8,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre 2 (13,5 m 2)
    • Chambre 3 (11,4 m 2)
    • Couloir (8,4 m 2)
    • Mezzanine (16,6 m 2)
    • Terrasse (14,8 m 2)
    • Grenier (89,7 m 2)
    • Autre (15,0 m 2)
    • Autre (36,7 m 2)
    • Cave (6,7 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2457 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 230
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Sophie delcloy , agent commercial (RSAC 888400223)

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