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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,20 m2 SIX FOURS LES PLAGES - 83

Ref : 2679

144 000 €

  • Honoraires charge vendeur
489 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 29.2 m2 - SIX FOURS LES PLAGES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

SIX-FOURS-LES-PLAGES TERRASSE PLEIN SUD, VUE DÉGAGÉE
À seulement 5 minutes des plages, découvrez ce studio d'environ 30 m², situé au 2 étage d'une résidence calme et sécurisée, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable.
Son atout majeur : une grande terrasse privative exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le Fort. Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter pleinement du soleil et des beaux jours.
L'appartement dispose d'un coin nuit et offre un fort potentiel de valorisation. À remettre au goût du jour, il constitue une véritable toile blanche pour créer un intérieur à votre image.
Climatisation réversible
Parking commun
Cave
Résidence sécurisée
Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 29,2 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (17,6 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Balcon (8,6 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 48,5 €
  • Taxe foncière : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1895kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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