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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,43 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2633

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.43 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Situé au 3e étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 2 pièces à La Seyne-sur-Mer offre une surface habitable de 43 m². Vous y découvrirez un séjour-cuisine de 26 m², idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'une chambre de 12 m² pour vous reposer. La salle de bains et les WC sont fonctionnels et pratiques. L'un des atouts majeurs de ce logement est sa terrasse de 8 m², parfaite pour prendre un peu d'air frais ou profiter d'un repas en plein air.

Au cœur du quartier de Porte Marine, cet appartement est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec de nombreuses lignes de bus à proximité immédiate, vous permettant ainsi de vous déplacer facilement dans la ville et ses alentours. Pour les loisirs, vous trouverez plusieurs parcs et espaces verts dans les environs, comme le parc de la Navale ou le square Emile Malsert, parfaits pour des promenades relaxantes. La marina de La Seyne-sur-Mer est également à quelques minutes à pied, offrant une vue panoramique sur la mer et un environnement animé, notamment avec des restaurants et des cafés où vous pourrez vous arrêter pour un repas ou un simple café.

Cet appartement, déjà habitable sans nécessiter de travaux, présente un DPE de classe C. Il bénéficie d'une localisation idéale pour profiter des avantages de la ville tout en conservant un certain calme. Les commerces de proximité, comme le supermarché Casino, sont accessibles à pied, rendant ainsi votre quotidien plus facile. Avec son environnement agréable et ses équipements pratiques, cet appartement à La Seyne-sur-Mer constitue une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un logement fonctionnel et bien situé, à proximité de la mer et des activités de loisirs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (25,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle de bains / WC (5,8 m2)
    • Terrasse (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1452,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an60 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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