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Maison à vendre 5 pièces - 138 m2 LA SEYNE SUR MER - 83

Ref : 2603

434 500 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - LA SEYNE SUR MER - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Cap Sicié Immobilier
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Description

Maison de ville avec deux logements Quartier recherché

Dans un secteur résidentiel calme et très prisé, découvrez cette maison de ville au confort immédiat, où tout se fait à pied : commerces, écoles, médecins

Elle se compose de deux logements indépendants :

À l'étage, un appartement lumineux d'environ 75 m² avec un vaste séjour, une cuisine semi-ouverte sur salle à manger, deux grandes chambres, salle d'eau moderne et WC séparés.
En rez-de-chaussée, un second appartement d'environ 60 m², avec une belle pièce de vie, une chambre, un bureau, salle d'eau et WC indépendants.

Le tout sur un agréable jardin clos, agrémenté de petites dépendances pratiques pour le rangement ou les loisirs.
Trois stationnements privés et portail automatique complètent ce bien aux multiples atouts.

Parfait pour une famille, une résidence intergénérationnelle ou un investissement locatif.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CENTURY 21 La Seyne/mer 06 11 37 12 49

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 391 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Sejour cuisine (30,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Pièce noire (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,6 m2)
    • Autre (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • Chambre 4 (11,5 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Façade : Béton
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2472 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1073kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Josselyne guevara EI, agent commercial (RSAC 524578642)

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